Hoogleraar Housing Systems: Zorgt huizencrisis voor een nieuwe verloren generatie?
De Nieuwe Wereld - A podcast by De Nieuwe Wereld
In de veertig jaar dat Peter Boelhouwer nu actief de woningmarkt bestudeert, heeft hij de staat waarin deze zich nu bevindt nog nooit meegemaakt. “Er is een gemiddeld tekort van 3.8 procent, dat zijn 300.000 woningen. In de grote steden ligt dit zelfs boven de zes procent.” In gesprek met Paul van Liempt vertelt deze hoogleraar Housing Sytems aan de TU in Delft hoe we op dit punt zijn gekomen, maar nog nog belangrijker: hoe komen we hieruit? De woningmarkt moet de hoogste prioriteit hebben op de politieke agenda volgens Boelhouwer. We zullen de discussie met elkaar aan moeten gaan, maar er moeten keuzes gemaakt worden. “Arbeidsmigranten hebben we nodig voor onze economie, maar dan moeten we wel voor voorzieningen zorgen.” Daarnaast zullen we ook moeten beslissen hoe we ons land willen verdelen, ook met het oog op de stikstofcrisis: “65 procent van ons land wordt gebruikt voor landbouw. Ik stel voor dat dat terugbrengen naar vijftig procent, onze natuur verdubbelen en meer woningen bijbouwen.” Daarnaast spreekt Boelhouwer van een verloren generatie die zich nu op de huizenmarkt gaat begeven voor een starterswoning. “De gemiddelde woningprijs ligt nu 160 duizend euro boven het bedrag dat je kan lenen. Dat ligt in de stad nog een stuk hoger.” Heeft deze generatie dan nog enige kans van slagen?