Homely Capital Group: “El mercado del lujo no funciona como el resto de los mercados”

Amadeo Navarro Medina, Cofundador de Homely Capital Group, analiza cómo el Gobierno obligará a las plataformas digitales a retirar 53.000 pisos turísticos que presentan irregularidades. Asegura que “en Madrid sigue habiendo oportunidades de inversión”. “El mercado del lujo no funciona como el resto de los mercados”, asegura el invitado. Además, nos señala que “el 60% de las transacciones de inmuebles superiores a dos millones de euros se realiza off market”. También afirma que es “una cifra complicada de conseguir pero es la realidad" y que “los que se dedican a este negocio siguen haciendo negocio y siguen haciendo oportunidades”. El Cofundador de Homely Capital Group analiza dónde están las oportunidades en el mercado inmobiliario. “Hay que salir de las zonas típicas pero seguir en la almendra central”, asegura el invitado. También señala que “están buscando y encontrando grandes oportunidades de edificios completos en zonas que consideran muy buenas y con un larguísimo recorrido”. Estas zonas, según él, están en “el puro centro de Madrid, al lado de una de las zonas más icónicas de la ciudad, es comprar un edificio completo por 5.000 euros por metro cuadrado, fachada histórica para rehabilitarlo por completo y sacarlo por 9.000 euros por metro cuadrado”. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, informó la semana pasada en Málaga que, desde el lunes, el Ministerio de Vivienda exigirá a las plataformas digitales retirar 53.876 pisos turísticos con irregularidades. Según datos del INE de mayo, hay unas 381.873 viviendas de este tipo en España, un 1,4% más que en noviembre de 2024. Estos datos se basan en anuncios online y no en registros oficiales. El objetivo del Gobierno es que estos inmuebles pasen al mercado de alquiler residencial, facilitando el acceso a la vivienda para jóvenes y familias, según ha señalado el propio Sánchez durante su intervención.