Ипотека или аренда? Почему инвестору не нужна своя квартира

📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров. Ранее в блоге и во второй книге я рассказывал как продал последнее жилье, а вырученные деньги направил на покупку дивидендных акций и облигаций. В комментариях к статье разразилась бурная дискуссия. Люди приводили иррациональные аргументы. Я пытался парировать. Сегодня предлагаю поговорить на языке цифр. ВАЖНО! Этот выпуск лучше смотреть глазами. ⭕️ Ипотека - это покупка здорового сна ⭕️ Почему инвестору выгоднее хранить капитал в активах ⭕️ Как я продал свою последнюю квартиру ⭕️ Или своя квартира, или жизнь с капитала ⭕️ Звонок Сергею Смирнову, эксперту по недвижимости ⭕️ Как я чуть не взял ипотеку в 2020 году ⭕️ Что нам говорит ипотечный калькулятор ⭕️ Почему первые годы ипотечники платят только дяде ⭕️ Что произошло в момент снижения ипотечных ставок ⭕️ Что будет, если арендовать, а излишки направлять на инвестирование ⭕️ Банкир - это такой же арендодатель ⭕️ Ипотека, за которую платят арендаторы. Это как? ⭕️ Что будет, если рынок недвижимости развернется и пойдет вниз ⭕️ Парадокс. Почему низкая ипотечная ставка - это плохо для покупателей ⭕️ Арендовать с детьми неудобно? ⭕️ Коты и собачки ⭕️ Зато своё. Меня не выселят на улицу ⭕️ Зато жилье не обесценится до нуля ⭕️ Зато жилье всегда растет в цене ⭕️ Зачем вам жилой бетон? Берите коммерческую недвижимость ⭕️ Схемы с ипотечным плечом - это инвестиционный суррогат ⭕️ Личный опыт Смирнова